旺和招標咨詢有限公司受陸良公路分局的委托，對陸良公路分局國有資產招租項目一標段（二次）進行公開招租，擇優選定承租人。
一、招租項目
1.招租內容：陸良公路分局擬對陸良縣爨鄉路192號分局機關1號商鋪進行出租，具體情況如下：
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標段編號 |
資產名稱 |
面積（平方） |
租賃期限 |
招租底價（元/年） |
現出租情況 |
備注 |
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一標段 |
陸良縣爨鄉路192號分局機關1號商鋪 |
86.723 |
2024年10月至2029年9月 |
20813.52 |
已出租 |
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二、招租項目使用規定
1.承租人經營期間不得影響周圍經營秩序。
2.租賃期間，承租人不得轉借承租房屋，更不得用房屋作抵押，承租人未經出租人同意不得轉租。
3.未經出租人書面允許，承租人不得超出商業用房規定的經營范圍經營、改變經營項目或擅自擴大經營區域。
4.出租人有權對承租人從事商業經營活動進行監督管理，承租人必須接受出租人的監督管理，遵守出租人的相關規定。
5.承租人必須合法經營、證照齊全。若經營活動中受到有關部門查處，相關法律責任及經濟處罰一切由承租人獨立承擔。
6.承租人必須自覺做好承租房屋內部及門前屋后的安全、衛生保潔工作。
7.租金僅為資產租賃費用，裝修改造、物業管理、水電、衛生、消防等費用由承租人自行承擔。
8.承租人在合同期滿后未取得房屋租賃權，原由承租人出資建設的室內裝修及安裝設備，除有關經營專用設備及辦公用品外，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀歸招租人所有（雙方另有協議除外）。
三、競租人資格要求
（1）競租人為具備獨立承擔民事責任能力的法人或個體工商戶或自然人，具有一定的資金實力、具備良好的商業信譽，誠信守法，無信用不良記錄。
（2）本項目不接受聯合體參與競租。
四、獲取招租文件要求
1.時間：2024 年9月19日至2024年9月 25日，上午09時00分至11時30分，下午14時30分至17時30分（北京時間）
2.獲取招標文件需提供的資料
（1）競租人屬自然人的提供：本人身份證；
（2）競租人屬個體工商戶的提供：本人身份證、營業執照；
（3）競租人屬法人的提供：營業執照（或事業單位法人證書）、法定代表人身份證明書和授權委托書原（法人授權時提供）、法定代表人或授權委托代理人身份證（法定代表人參與競租的提供法定代表人身份證，授權委托人參與競租的提供授權委托人身份證）。
3.方式：競租人選擇以下任意一種方式獲取招租文件
方式一：于2024年9月19日至2024 年 9月25 日（節假日除外），上午09時00分至11時30分，下午14時30分至17時30分（北京時間），持資料到旺和招標咨詢有限公司（曲靖市麒麟區金麟灣一期D106號）購買招租文件。
方式二：在2024年9月25日17 時30分前，將資料掃描成一個PDF文檔，統一按照“競租人名稱+項目名稱”命名文件并注明聯系人、聯系電話，以電子郵件附件的形式發送至1013683623@qq.com，資料符合要求后，代理機構發送招租文件費收取方式，競租人交納招租文件費后視為購買招租文件成功，代理機構向競租人發送招租文件。
4.售價：招租文件每套售價200.00元，售后不退。
五、競租保證金
1.競租保證金金額：3000元。
2.交納方式及時間：在獲取招租文件時交納，代理機構開具競租保證金收據。
3.競租保證金的退還：未成交的競租人的競租保證金將在成交公示滿后（節假日順延）憑競租保證金收據予以退還；成交人的競租保證金，在成交人與招租人簽訂租賃合同后憑競租保證金收據予以退還。（若成交人在收到成交通知書后拒簽合同的，競租保證金將被沒收）
六、承租競價時間、地點
1.承租競價時間: 2024年10月9日15時00分。
2.地點:陸良公路分局會議室
七、承租人確定
以現場價高者得的方式確定承租人，同等條件下，原租戶優先。
八、發布公告的方式
本次招租公告在中國招標投標公共服務平臺網（http://www.cebpubservice.com/）發布。
九、聯系方式
招租人：陸良公路分局
地 址：陸良縣爨鄉路192號
聯系人：梁雙生
聯系電話：15188001155
代理機構：旺和招標咨詢有限公司
地址：曲靖市麒麟區金麟灣體育館西側敏大金麟灣D-106號
聯系人：段樹貴
聯系電話：0874-3218199
2024年 9月18 日