一、項目基本情況
1.項目編號：
1標包：WH-530300-2024-0219-0101
2標包：WH-530300-2024-0219-0201
3標包：WH-530300-2024-0219-0301
4標包：WH-530300-2024-0219-0401
2.項目名稱：曲靖師范學(xué)院校本部4間商務(wù)房對外招租項目
3.招租范圍：
1標包：商鋪編號A1-8，面積41.65㎡，出租期限至2025年5月；
2標包：商鋪編號B1-5附1，面積48.0㎡，出租期限至2025年5月；
3標包：商鋪編號B1-6，面積79.86㎡，出租期限至2025年5月；
4標包：商鋪編號B1-2附2，面積45.29㎡，出租期限至2025年5月。
4.最低限價：80元/平方米/月。
5.經(jīng)營地點：曲靖師范學(xué)院院內(nèi)。
6.招租方式：公開招租，通過綜合評分法擇優(yōu)選取承租單位。
7.租賃要求：
（1）經(jīng)營范圍：自帶項目，不得與學(xué)校現(xiàn)有經(jīng)營類別重疊。
說明：投標人應(yīng)自行至學(xué)校踏勘，引入除食品類及現(xiàn)有經(jīng)營項目重復(fù)、同質(zhì)化的其他商品和服務(wù)。引入項目不得超經(jīng)營范圍經(jīng)營，目前學(xué)校在營項目有超市、奶茶、快遞、理發(fā)店、復(fù)印店、花店、水果果脯、眼鏡店、文具店、服裝飾品、藥店、移動聯(lián)通電信。
（2）乙方（承租方）所提供的商品及服務(wù)價格不得高于市場平均價格，并且要接受甲方的監(jiān)督。
（3）乙方（承租方）必須遵紀守法，遵守衛(wèi)生部門、消防部門、公安、安保等各項管理規(guī)定；服從學(xué)校及學(xué)校相關(guān)部門的統(tǒng)一管理，文明經(jīng)營，執(zhí)行學(xué)校各種規(guī)章，遵守《曲靖師范學(xué)院校園商鋪經(jīng)營活動管理辦法》；做好鋪面內(nèi)外的安全，門前“五包”等工作，并獨立承擔因此而產(chǎn)生的一切責任。
（4）禁止從事影響教學(xué)、科研及周圍生活秩序的經(jīng)營項目(如：經(jīng)營或變相經(jīng)營卡拉OK廳、麻將、電子游戲、歌舞廳等)。
（5）乙方（承租方）及所聘用人員須按曲靖市政府有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)證件，特殊經(jīng)營項目的須到相關(guān)部門辦理許可證。若無以上證件，受到有關(guān)部門查處時，責任、罰款由乙方（承租方）獨立承擔。
（6）費用承擔：房屋使用期間所發(fā)生的的一切費用均由乙方（承租方）承擔（如水電費、工商、稅務(wù)、設(shè)備投資，裝修方案書面申請經(jīng)甲方管理部門同意后裝修改造所涉費用、員工工資、有線電視電話費等），甲方不承擔任何經(jīng)營過程費用和責任。
（7）乙方（承租方）不得以會員卡、充值辦卡等形式開展預(yù)消費促銷活動。
（8）乙方（承租方）只能報名競投1間商鋪。
（9）乙方（承租方）在經(jīng)營期間亮證經(jīng)營，在明顯區(qū)域明碼標價、公示收費項目和收費標準，經(jīng)營過程中注重安全用水、用電。
（10）乙方（承租方）及其工作人員所發(fā)生的一切安全事故與甲方無關(guān)，甲方對其不承擔任何責任，由乙方（承租方）完全承擔。
（11）乙方（承租方）在合同簽訂時一次性繳納第一年房租。
二、申請人的資格要求
1.具有獨立承擔民事責任的能力，具有一定的資金實力、有相關(guān)經(jīng)營經(jīng)驗，具備良好的商業(yè)信譽，誠信守法。
2.簽訂合同時未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人名單，未被列入人民法院被執(zhí)行人、限制消費名單。
3.其他說明：（1）與招租人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。（2）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；違反上述兩款規(guī)定的及法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他無效情形的，相關(guān)投標均無效。
4.本項目不接受聯(lián)合體投標。
三、獲取招標文件
1.時間：2024年7月30日至2024年8月5日，上午09：00時至11：30時，下午14:30時至17:30時內(nèi)；
2.方式：現(xiàn)場報名；
3.報名時需要攜帶的資料：①營業(yè)執(zhí)照原件或復(fù)印件②法定代表人（負責人）身份證明書原件【應(yīng)附法定代表人（負責人）身份證正反面掃描件】③法定代表人（負責人）授權(quán)委托書原件（有授權(quán)時提供，應(yīng)附委托人身份證正反面掃描件）④法人或委托人身份證原件；
說明：自然人報名的提供身份證復(fù)印件。
4.報名地點：旺和招標咨詢有限公司曲靖分公司（曲靖市麒麟?yún)^(qū)金麟灣體育館西側(cè)敏大金麟灣D-106號）；
5.招標文件的售價為400元/份，售后不退；
6.“負責人”指個體工商戶或其他組織的負責人或經(jīng)營者；法定代表人（負責人）身份證明書和授權(quán)委托書格式可參考公告附件。
7.報名審查：由招標公司及招標人對報名商家所經(jīng)營項目內(nèi)容進行審查。若經(jīng)營范圍為食品或與學(xué)校現(xiàn)有在營項目重疊或沖突，則不滿足報名條件。經(jīng)審查，同一商鋪滿足條件報名兩家及以上可開標。
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
1.投標文件的遞交時間：2024年8月19日14時30分～15時00分。
2.投標文件遞交的截止時間及開標時間（投標截止時間，下同）為：2024年8月19日15時00分（北京時間）。
3.投標文件遞交的地址為：旺和招標咨詢有限公司曲靖分公司（曲靖市麒麟?yún)^(qū)金麟灣體育館西側(cè)敏大金麟灣D-106號），逾期送達的或者未送達指定地點投標文件，招標人不予受理。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
本次招標公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺網(wǎng)（http://www.cebpubservice.com/）上發(fā)布。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.招標人信息
名 稱：曲靖師范學(xué)院
地址：曲靖市經(jīng)開區(qū)三江大道
聯(lián)系方式：王老師 0874-8965166
2.招標代理機構(gòu)信息
名 稱：旺和招標咨詢有限公司
地 址：曲靖市麒麟?yún)^(qū)金麟灣體育館西側(cè)敏大金麟灣D-106號
聯(lián)系方式：0874-3218199
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：趙昆
電 話：15808742325