1.招標條件
本招標項目KCWH2012-2、3號地塊(泊心灣、泊心郡)項目裝修工程（項目名稱）KCWH2012-2、3號地塊(泊心灣、泊心郡)項目裝修工程（標段）已由昆明市五華區發展和改革局（項目審批、核準、備案機關名稱或單位名稱）以2406-530102-89-01-933650（批文名稱、編號及文件等）批準建設，項目業主為云南磐昊置業有限公司，建設資金來自自籌及銀行貸款（資金來源），資金落實情況：已落實，招標人為云南磐昊置業有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目施工進行公開招標。
2.項目概況
2.1 項目建設地點：昆明市五華區西北片區。
2.2 計劃工期：180日歷天。
2.3 質量要求：施工符合設計、規范要求，滿足精裝修使用及發包人需求，執行《建筑工程施工質量統一驗收標準》（GB50300-2013）及國家、省、市現行的質量驗收標準，一次性驗收合格。注：在項目實施過程中如果相關政策、法律法規、行業規范及標準有調整，按最新規范及標準執行。
2.4 其他內容：本項目不劃分標段（包括招標項目的建設地點、計劃工期等內容的詳細說明）。
3.招標范圍及招標規模
招標范圍：泊心灣、泊心郡項目已完成主體建設內容，現需對項目開展裝修工程施工招標。招標人保留對委托內容進行調整的權利，具體內容以招標人實際委托為準。中標人應予以接受且不得提出任何異議及索賠，否則招標人有權解除合同（招標范圍應涵蓋《建筑業企業資質標準》中的承包范圍的主要內容等詳細說明）。
招標規模：五華西北片區KCWH2012-2號地塊項目位于昆明市五華區西北片區，項目四至范圍：東鄰小屯路,南鄰沙河北路,西鄰昆武高速,北鄰花棲里小區。項目凈用地約49.18畝，總建筑面積180405.27㎡，地上建筑面積：132647㎡，地下建筑面積:47758.27㎡，低層(1-3層)商業 2 棟，高層 (1-29層) 商業4 棟。五華西北片區KCWH2012-3號地塊項目位于昆明市五華區西北片區，項目四至范圍：東鄰昆武高速,南鄰沙河北路,西鄰沙河路,北鄰清河居小區。項目凈用地約31.78畝，總建筑面積124080.52㎡，地上建筑面積：85751.37㎡，地下建筑面積:38329.15㎡，低層(1-4層)商業 2 棟，高層 (1-21層) 商業3 棟（招標規模應根據《建筑業企業資質標準》中從業標準，包括招標項目面積、高度、跨度、金額等內容的詳細說明）。
4.投標人資格要求
投標人必須是在中國境內合法注冊企業、具有獨立法人資格的單位；
詳細資質要求：?有 □無
投標人資質：建筑業企業資質_施工總承包_建筑工程施工總承包_一級及以上（或）建筑業企業資質_專業承包_建筑裝修裝飾工程專業承包_一級及以上 其他資質：/
具備有效安全生產許可證；
當前未被建設行政主管部門取消投標資格；
投標人應具備承擔本項目施工的資質條件、能力和信譽資質條件。
項目負責人資格要求：?有 □無
項目負責人資格：注冊建造師_一級注冊建造師_建筑工程 其他資質：/；擬派項目負責人具備有效的安全生產考核合格證書；項目負責人具備有效的安全生產考核合格證書為B證；并注冊在投標企業，提供社保繳納證明材料；。
技術負責人：具有建筑工程專業高級工程師及以上職稱，提供社保繳納證明材料；
財務要求：2021至2023（年份要求）有效的財務報表。
企業業績要求：?有 □無
企業業績：業績個數不小于2，單項合同金額（萬元）不小于3000，竣工時間不小于2021-1-1，業績內容為房屋建筑裝飾裝修工程（業績證明材料須體現內容、時間等關鍵內容，否則將無法認定其有效性），需提供合同協議書和工程竣工驗收證明材料。
項目負責人業績要求：□有 ?無
項目負責人業績： ，需提供合同協議書和工程竣工驗收證明材料。
人員配備要求：詳見《施工現場專業(管理)人員配備表》。
信譽要求：（1）當前未被建設行政主管部門取消投標資格；（2）未被“中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被執行人；（3）根據《云南省住房和城鄉建設廳關于印發云南省房屋市政工程安全生產監督管理十九條整治措施的通知》（云建質〔2023〕1號），對在云南省內發生生產安全責任事故的生產經營單位，且不具備安全生產條件的，在云南省行政區域范圍內不得參與新的招投標活動；生產經營單位安全生產條件合格后，應當逐級向屬地行業行政主管部門申請復核，經省級行業行政主管部門核準通過后，方可在云南省行政區域范圍內參與新的招投標活動。
其他要求：1.營業執照或其他類似法定憑證：投標人須為具備經行政主管部門登記注冊的企業（事業）法人或其它組織，具有有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似法定憑證。
2.財務要求：具有良好的財務狀況，提供近三年（2021-2023年）企業財務報表（包括資產負債表、現金流量表和利潤表（損益表））（如成立時間不足3年的，自成立初年提供；成立不足1年的，無需提供）。
3.本項目對失信被執行人，按照《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法【2016】285號）執行。通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）及“信用中國（云南）”網站（https://yncredit.yn.gov.cn/）查詢投標人是否為失信被執行人。對被列入失信被執行人的投標人作否決處理。
4.對嚴重失信主體執行《昆明市嚴重失信主體公共資源交易領域懲戒實施細則》（昆政規【2019】2號）、《昆明市政務服務管理局 關于規范聯合懲戒對象的通知》及《關于規范失信行為的行政處罰信息在公共資源交易領域失信聯合懲戒運用的通知》（昆政務通【2020】9號）。
5.企業信譽：投標人2021年1月1日至今在經營活動中沒有重大違法記錄，沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產等狀態，投標人未被“信用中國（網址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被執行人；投標人未被“國家企業信用信息公示系統（網址：http://www.gsxt.gov.cn/）”列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）。
6.人員要求：符合《云南省建筑與市政基礎設施工程施工現場專業（管理）人員配備標準（DBJ53T-69-2014）》，詳見《施工現場專業(管理)人員配備表》；本項目授權委托人和施工現場專業（管理）人員配備表中所有人員均須提供近 6 個月在投標單位參保的社會保險參保證明（開具時間應為本項目招標公告發布當日及之后）（由投標人所在地社保管理部門出具，內容包含姓名、社會保障號碼、繳費起始和截止年月、本單位實際繳費月數等相關信息）。
7.企業業績：業績個數不小于2（含2個），單項合同金額（萬元）不小于3000，竣工時間不小于2021-1-1，業績內容為房屋建筑裝飾裝修工程（業績證明材料須體現內容、時間等關鍵內容，否則將無法認定其有效性）。
8.聯合體要求：本項目不接受聯合體投標。
5.招標文件的獲取
5.1凡有意參加投標者請于2024年06月13日至06月20日23:59分前，登錄 云南省公共資源交易信息網（點擊切換至昆明市）（網址：http://ggzy.yn.gov.cn/homePage）（網址：云南省公共資源交易信息網（點擊切換至昆明市）（網址：http://ggzy.yn.gov.cn/homePage）），憑企業數字證書（CA）在網上獲取招標文件及其它招標資料（含招標電子技術標文件，格式為*.ZBJ；招標電子商務標文件，格式為*.ZBS、圖紙（電子版））。未辦理企業數字證書（CA）的企業需要按照云南省公共資源交易電子認證的要求，辦理企業數字證書（CA），并在 云南省公共資源交易信息網（點擊切換至昆明市）（網址：http://ggzy.yn.gov.cn/homePage）完成注冊通過后，便可獲取招標文件，此為獲取招標文件的唯一途徑。
5.2 按照《云南省發展和改革委員會等部門關于激勵減免政府投資項目投標保證金的通知》（云發改交易管理〔2023〕397號）的要求，減免政府投資項目投標保證金，降幅不得低于現收取數額的50%。具體減免金額參照對應項目地區的相關文件為準，并在招標文件中明確減免投標保證金的情況。
5.3其他要求：本項目不提供紙質文件及郵寄服務。交易平臺技術支持服務電話：010-86483801；在線服務QQ：4009618998。
6.投標文件的上傳
6.1投標文件上傳的截止時間為2024年07月08日09:00分。
6.2網上上傳：網上上傳網址為云南省公共資源交易信息網（點擊切換至昆明市）（網址：http://ggzy.yn.gov.cn/homePage），投標人須在投標截止時間前完成所有投標文件的上傳。投標人根據擬要投標的項目，按照招標文件要求上傳全部投標文件，投標文件上傳后須自行檢查投標文件的完整性并進行確認簽名后，方完成全部投標文件網上上傳操作。投標人可自行打印“上傳投標文件回執”。投標截止時間前未完成投標文件傳輸的，視為撤回投標文件。
6.3其他要求：根據《昆明市政務服務管理局關于全面啟用智能開標的補充通知》（昆政務箋【2021】2號文）的規定，本項目開標采用“智能開標”的方式，網址為云南省公共資源交易信息網（點擊切換至“昆明市”）（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）。投標人無需到現場參加開標會議。投標人須在投標文件遞交截止時間前1小時內登錄云南省公共資源交易信息網，找到網上開標室頁簽，進行網上簽到。網上簽到后，根據網上遠程解密、開標的要求，須在規定時間內完成在線解密、開標一覽表確認簽字等相關操作。未在規定的時間完成以上相關操作的，則視為撤銷其投標文件，不再進入評標階段。開標過程中如有問題，請發起在線異議，由代理機構給予對應的回復。請投標人提前熟悉智能開標的相關操作（詳見《昆明市公共資源交易中心關于啟用智能開標系統的通知》及附件）。
7.發布公告的媒介
云南省建設監管公共服務平臺（https://www.ynjzjgcx.com）、云南省公共資源交易信息網（https://ggzy.yn.gov.cn/）及昆明市公共資源交易電子服務系統（https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=km）、中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、中國采購與招標網（http://www.chinabidding.com.cn/）。
8.聯系方式
招 標 人： 云南磐昊置業有限公司 招標代理機構： 旺和招標咨詢有限公司
地 址： 云南省昆明市五華區學府路690號金鼎科技園內二號平臺B1幢1樓168房 地 址： 云南省昆明市護國路護國大廈9樓C、D座
郵 編： 郵 編：
聯 系 人： 常國鳳 聯 系 人： 田工
電 話： 13888484511 電 話： 13078767826
傳 真： 傳 真：
電子郵件： 電子郵件：
網 址： 網 址：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬 號： 賬 號：
投訴電話：
行政監督單位：昆明市五華區政務服務管理局（填寫縣級以上住房和城鄉建設行政監管機構名稱）
監 督 電 話：0871-64152513
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