本招標項目楚雄州侏羅紀文化旅游產業園建設項目（一期）已由 相關部門 批準實施，根據《中華人民共和國招標投標法》等有關法律、法規和規章的規定， 旺和招標咨詢有限公司 受楚雄侏羅紀文化旅游產業園發展有限公司的委托，對該項目全過程工程咨詢服務進行國內公開招標，歡迎具有相應完成該項目能力的投標人參加。
2.1項目概況：
楚雄州侏羅紀文化旅游產業園建設項目是省、州“十四五”期間重點文旅項目，項目概算總投資約100億元，規劃總面積22平方公里，項目將以恐龍文化為主題、旅游產業為支撐，打造恐龍超級IP，與“四大走廊”形成聯動效應，成為大滇西旅游環線旅游集散中心、新亮點、文旅項目發展新高地。項目地點為楚雄州祿豐市恐龍山鎮。項目分多期進行建設，目前開展第一期建設工作。
楚雄州侏羅紀文化旅游產業園建設項目（一期）初步擬定建設內容如下表：
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序號 |
項目名稱 |
主要建設內容與規模 |
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1 |
楚雄州侏羅紀文化旅游產業園游客集散中心 |
包括游客接待大廳、游客服務大廳、景區數字模型展示區、沉浸式景區飛躍體驗廳、云南特色餐飲、云南禮物文創店、地域獨創休閑空間等。占地面積106畝，總建筑面積16000.67㎡。項目估算投資3.45億元，預計建設周期2年。 |
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2 |
楚雄州侏羅紀文化旅游產業園七進院（非遺文化展示館） |
包括大廳、辦公、票務、接待、展廳、茶室、書吧、廚房、餐廳、超市、住宿辦理、多功能廳、小會議室、大會議室、居所、附屬用房、連廊等。總用地面積約48.49畝，規劃總建筑面積10784.79㎡，估算投資1.41億元，預計建設周期1年。 |
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3 |
楚雄州侏羅紀文化旅游產業園游客集散中心配套工程（阿納欣寨一期） |
包括居住功能區（駐足云端精品民宿、半山旅居小苑、共享綜合群落）、商業功能區（迷之云南博覽館、味蕾綻放野菌美食館、浮云·間會館、開門見山茶藝館、炫雅藝廊、山巔書舍）、小鎮廣場等。項目占地面積452畝，總建筑面積356684.50，估算投資4.65億元，預估建設周期2年。 |
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4 |
楚雄州侏羅紀文化旅游產業園綜合服務中心(古生物研究保護中心) |
占地面積約36畝，建設內容及規模待定，預估建設周期1年。 |
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5 |
楚雄州侏羅紀文化旅游產業園頤養中心 |
包括頤養綜合服務區（服務引導中心、健康管理中心、康體養生體驗園、康體療養中心、頤養文娛學院、健康運動俱樂部）、共享療休基地等。占地20畝，總建筑面積15000.60㎡，估算投資1.02億元，預估建設周期1年。 |
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6 |
中國秀《西游記》改版復制項目 |
永久性大棚舞臺劇演藝項目，表演時長約有70分鐘。占地面積20畝，估算投資1.8億元，預估建設周期1年。 |
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7 |
楚雄州國防教育時代主題園項目 |
預計項目占地約700-3000畝，建設內容及投資待定。 |
?注：本項目一期建設內容包括但不限于上述表格初步擬訂項目，建設期內出現建設內容變化及調整時，以招標人實際確定的內容為準。
2.2招標范圍及內容：
楚雄州侏羅紀文化旅游產業園建設項目（一期）全過程工程咨詢服務工作招標范圍包括1.楚雄州侏羅紀文化旅游產業園游客集散中心項目；2.楚雄州侏羅紀文化旅游產業園七進院（非遺文化展示館）項目；3.楚雄州侏羅紀文化旅游產業園游客集散中心配套工程（阿納欣寨一期）項目；4.楚雄州侏羅紀文化旅游產業園綜合服務中心(古生物研究保護中心)項目；5.楚雄州侏羅紀文化旅游產業園頤養中心項目；6.中國秀《西游記》改版復制項目；7. 楚雄州國防教育時代主題園項目。
?注：本項目一期建設內容包括但不限于上述表格初步擬訂項目，本建設期內出現建設內容變化及調整時，以招標人實際確定的內容為準。
具體服務內容如下表：
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序號 |
服務名稱 |
服務內容 |
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1 |
項目可行性研究報告編制 |
包括本項目工程可行性研究報告的編制、負責評審后的成果文件報批并取得相關批復文件，并配合完成后續工作。 |
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2 |
項目投融資規劃咨詢服務 |
特許經營模式咨詢服務、PPP模式咨詢服務、專項債咨詢服務 （1）提供1+N項目實施方案，草擬《項目投資協議》和不同投融資具體模式下的實施方案、合同，擬訂合同談判要點、協助招標人與中標人開展合同談判等； （2）提供特許經營實施方案，草擬《項目投資協議》、《特許經營協議》，擬訂合同談判要點、協助招標人與中標人開展合同談判等； （3）根據項目投資規模、提供的公共服務產品需求及價格調整機制、市場化程度、項目所屬領域等判斷是否適宜采用PPP模式，并開展物有所值評價及財政承受能力論證。完成“一方案兩報告”編制，“一方案兩報告”專家評審完成后開展PPP綜合信息平臺入庫工作，入庫并經國家財政部發布后可開展采購工作相關PPP合同草案編制、參與采購結果確認談判、合同談判、簽訂及后續相關審核工作； （4）參與擬包裝專項債項目篩選，對具體申報項目編制專項債實施方案，配合招標人完成專項債申報、政府審核等工作。 |
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3 |
勘察設計管理服務 |
（1）編制項目勘察任務書、提出勘察技術要求，協助委托人確定勘察單位，協助簽訂勘察委托合同 （2）審核勘察單位進度計劃 （3）對勘察報告進行審核，對規劃方案選擇進行地質論證、對擬建場地的穩定性和工程建設的適宜性做出評價、對擬建場地的巖土工程條件和巖土參數提出有關結論和建議 （4）編制項目各設計階段任務書，劃分設計界面并提出項目技術指標要求 （5）協助委托人確定各階段設計單位，協助各階段設計委托合同 （6）審核各設計單位進度計劃 （7）協助委托人確定項目設計標準，限額設計，優化方案 （8）對項目所采用的主要設備、材料性能充分了解其用途，并作出市場調查分析 （9）對設計方案提出投資評價建議，根據選定的方案，審核方案估算 （10）審查初步設計概算：根據投資計劃控制指標進行限額設計管理，進行設計方案及主要材料、設備選型經濟分析，協助調整概算 （11）對勘察、設計成果文件（包括專業設計深化成果文件）進行審核、驗收，審核勘察、設計質量是否符合國家有關設計標準、規范要求，是否滿足工程項目實際編制深度要求 （12）審查審圖意見及方案優化整改落實情況 （13）督促設計單位即時處理施工中需設計解決的技術問題，審核設計變更的技術、經濟合理性 （14）審核勘察、設計單位工程款 （15）審核招標及采購周/月報 （16）檢查勘察、設計進度，對比分析勘察、設計計劃，采取相應糾偏措施 （17）組織周/月進度例會以及專項勘察、設計會議 （18）勘察、設計資料編碼、分類，電子及紙質文檔保存至相應數據庫，將各階段勘察、設計相關紙質文件交檔案人員存檔 （19）為使原有設計更合理、更經濟、更安全、更便于施工，在原有設計基礎上，對局部施工圖進行優化設計，對設計方案的實用性和經濟性提出合理化建議 |
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4 |
基于BIM技術項目管理服務 |
（1）項目整體組織策劃； （2）報批報建管理； （3）BIM應用：1）方案模型可視化展示；2）設計方案比選及論證；3）一期工程設計階段、施工階段的BIM應用；4）一期工程配套工程的設計階段、施工階段的BIM應用；5）基于無人機的土方平衡和宏觀進度管控；6）基于BIM技術的質量、進度、安全和其他的應用； （4）計劃及投資總控； （5）合同管理； （6）設備材料采購管理； （7）現場質量管理； （8）安全文明、綠色施工管理； （9）信息管理； （10）風險管理； （11）竣工驗收管理；（ （12）保修管理。 |
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5 |
招標采購代理服務 |
（1）編制招標（采購）方案、招標（采購）計劃； （2）編制招標（采購）文件； （3）組織招標（采購）、開標、評標（磋商、競談），協助選擇中標單位； （4）協助完成合同談判及簽約。 |
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6 |
全過程造價咨詢服務 |
（1）項目初步設計概算審核 （2）優化設計造價咨詢： （3）編制工程量清單及招標控制價 （4）施工圖預算編制 （5）施工階段全過程造價控制 （6）竣工結算審核 （7）配合委托人完成竣工決算審計。 |
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7 |
建設項目信息管理平臺服務 |
（1）綜合分析、協同辦公、綜合規劃 （2）前期管理、設計管理、合約規劃 （3）招標管理、投資控制、費控管理 （4）施工現場管理、進度管理、合同管理 （5）發票管理、資金管理、物資管理 （6）質量管理、安全管理、檔案管理 （7）竣工管理、運維管理、合作方（供應商）管理、資源（工料機）管理 （8）組織管理、流程管理、系統管理 |
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8 |
財務咨詢服務 |
包括項目前期工作審核（含政府方前期工作），全過程財務跟蹤咨詢、竣工決算編制/審核（含征地拆遷費審核） |
最高限價： 詳見第五章 招標詳細要求 ；
2.2.3本項目共設 1 個標段，投標人須對投標內容進行整體投標，不可缺項、漏項，否則投標文件將按無效處理。
2.3服務期限：
（1）項目可行性研究報告編制服務：自招標人委托之日起至項目取得可行性研究報告批復止；
（2）投融資規劃咨詢服務：自招標人委托之日起至項目確定項目建設模式止；
（3）勘察設計管理服務：自招標人委托之日起至項目服務內容完成止；
（4）基于BIM技術項目管理服務：自招標人委托之日起至項目服務內容完成止；
（5）招標采購代理服務：自招標人委托之日起至項目服務內容完成止；
（6）全過程造價咨詢服務：自招標人委托之日起至竣工結算審核完成，并配合委托人完成政府審計止；
（7）建設項目信息管理平臺服務：自招標人委托之日起至項目服務內容完成止；
（8）財務咨詢服務：自招標人委托之日起至竣工決算審核完成，并配合委托人完成政府審計止。
2.4服務地點：云南省祿豐市；
2.5資格審查方式：資格后審。
3.1 投標人必須是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人或其授權的分支機構，具備有效的營業執照；
3.2獨立投標人或聯合體成員具備財政部門頒發的會計師事務所（或合伙制的會計師事務所）執業資格證書的獨立法人或注冊的分公司（分所）；若投標方為分所的，還須提供總所向分所針對本項目出具的唯一授權委托書；在全國投資項目在線審批監管平臺工程咨詢單位名錄中，并提供“全國投資項目在線審批監管平臺”備案信息截圖；
3.3企業業績：獨立投標人或聯合體牽頭人2017年至今承擔過1項投資10億元及以上的全過程造價咨詢或全過程跟蹤審計或項目管理業績。業績證明材料為：咨詢合同（如咨詢合同不能體現項目規模、項目負責人等情況的，可另附業主證明材料或中標通知書）；
3.4 咨詢團隊要求：
3.4.1項目總負責人資格：具有高級技術職稱，持有住房和城鄉建設部門頒發的一級注冊造價工程師，執業單位為本單位，2017年至今具有1項投資10億元及以上的全過程造價咨詢或全過程跟蹤審計或項目管理業績；
3.4.2 勘察設計管理咨詢負責人資格：具有高級技術職稱，持有有效的咨詢工程師（投資）證書或住房和城鄉建設部門頒發的一級建造師注冊證書，執業單位為本單位；
3.4.3 工程咨詢負責人資格：具備高級技術職稱，持有有效的咨詢工程師（投資）證書或住房和城鄉建設部門頒發的一級造價工程師注冊證書，執業單位為本單位；
3.4.4 造價咨詢負責人資格：具有高級技術職稱，持有住房和城鄉建設部門頒發的一級注冊造價工程師，執業單位為本單位；
3.4.5財務咨詢負責人資格：同時具備注冊會計師執業資格和高級職稱，執業單位為本單位；
3.4.6咨詢團隊（不含項目總負責人和各專項負責人）：咨詢團隊擁有熟悉工程或財務等方面工作的高級職稱人員不少于5人。
3.5財務要求：企業或聯合體提供近三年（2019年至2021年）經第三方審計機構審計的審計報告及財務報表（包括資產負債表、利潤表或損益表、現金流量表）。（如成立時間不足3年的，提供成立至今的會計報表或審計報告彩色復印件）；
3.6 信譽要求：投標企業或聯合體具有良好的商業信譽，2019年至今沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態；在“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”網站未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中。提供承諾及網站截圖。
3.7本次標段接受聯合體投標，本項目僅接受牽頭方聯合其他一方組成的聯合體，聯合體成員不得超過兩個，每個聯合體成員只能參加一個聯合體參與本次投標。
4.1時間：2022年9月29日至2022年10月10日，每天上午9：00至11：30，下午13：30至17：30（北京時間，法定節假日除外）
4.2地點：旺和招標咨詢有限公司楚雄分公司（楚雄市文鼎路匯東勝景357棟）。
4.3方式：在規定的時間和地點攜帶以下資料現場購買或將以下資料掃描發送到827663933@qq.com(提醒：傳郵箱需要電話代理公司確認是否收到，若代理公司郵箱未收到為報名無效)，提供以下材料：（1）法定代表人身份證明書原件（法定代表人購買文件時提供）；（2）若法人授權代理人購買文件的提供法定代表人身份證明書原件及其授權委托書原件、法定代表人或其授權委托人身份證原件；（3）營業執照或類似法定憑證復印件加蓋公章；（4）聯合體協議書（若有，提供原件或復印件加蓋公章）（5）報名費匯款憑證復印件加蓋公章。
售價：1000.00元/套，售后不退。
★未按規定辦理的視為無效。
5.1提交投標文件的截止時間：2022年10月25日上午9時00分（北京時間）。
5.2開標地點：旺和招標咨詢有限公司楚雄分公司四樓開標室（楚雄市文鼎路匯東勝景357棟）。
5.3提交方式：投標人應當在招標文件要求的投標文件的截止時間前，將電子投標文件（光盤或U盤）和紙質投標文件密封送達指定地點。逾期送達或者未按照招標文件要求密封的電子投標文件（光盤或U盤）和紙質投標文件為無效文件，招標人、招標代理機構將拒絕接收。
本次公開招標公告在《中國采購與招標網》《中國招標投標公共服務平臺》《旺和招標咨詢有限公司網站》媒體上發布，招標人和招標代理機構對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。
招標人：楚雄侏羅紀文化旅游產業園發展有限公司
地址：楚雄本寬大廈5樓（永安路168號）
聯系人：侯紹杰
電話：18608781871
招標代理機構：旺和招標咨詢有限公司
地址：楚雄市文鼎路匯東勝景357棟
聯系人：王鴻彬
聯系電話：13099833266
電子郵箱：827663933@qq.com