受曲靖市沾益區煤炭供銷公司的委托，旺和招標咨詢有限公司對曲靖市沾益區煤炭供銷公司望海路19號辦公樓及附屬建筑招租項目組織招標，擇優選定承租人。
一、招租項目
1.項目概況：
①辦公樓一樓商鋪:商鋪共八個小間，四個大間，合計可以出租面積：271.7㎡，面積最大為79.3㎡，最小為44.1㎡。
②辦公樓單層面積295.22㎡×3=885.66㎡，合計可以用于出租的樓層為3、4、5層，面積合計：885.66㎡。
③院子內二層小樓：下面八間、上面八間，單層面積為176㎡，合計可出租面積：352㎡。
④院內停車場：面積合計為：1012.86㎡。
⑤東面原裝載機停車庫面積：房屋分三間，分別為43.39㎡、17.82㎡、7㎡，合計：68.21。合計望海路19號辦公樓可以用于出租房屋面積（使用面積）為：1577.57㎡，停車面積為：1012.86㎡。
整個辦公區域除東角一間面積沒有統計在內外，其它面積以上面為準，潛在投標人可自行實地踏勘進一步了解招租項目概況。
2.年租金底價：180000.00元/年。
二、租賃期限
5年。租金支付方式：中標人須在合同簽訂前繳納第一年的租金，以后每年到期前30日內一次性支付下一年的租金。
三、招租項目使用規定
1.承租人經營期間不得影響周圍經營秩序。
2.租賃期間，承租人不得轉租、轉借承租房屋，更不得用房屋作抵押。
3.未經出租人書面允許，承租人不得超出商業用房規定的經營范圍經營、改變經營項目或擅自擴大經營區域。
4.出租人有權對承租人從事商業經營活動進行監督管理，承租人必須接受出租人的監督管理，遵守出租人的相關規定。
5.承租人必須合法經營、證照齊全。若經營活動中受到有關部門查處，相關法律責任及經濟處罰一切由承租人獨立承擔。
6.承租人必須自覺做好承租房屋內部及門前屋后的安全、衛生保潔工作。
四、資格要求
1.中華人民共和國境內的企業法人或個體工商戶或自然人，具有一定的資金實力、具備良好的商業信譽，誠信守法，無信用不良記錄。
2.本項目不接受聯合體參與投標。
五、獲取招租文件要求
1.投標人屬企業法人的提交：
①有效的營業執照副本原件或加蓋公章的復印件；
②法定代表人資格證明書和授權委托書原件；
③法定代表人個人征信報告（登陸中國人民銀行征信中心進行網上注冊查詢或至中國人民銀行服務網點查詢），且征信報告無90天以上逾期記錄；
④法定代表人或授權委托人身份證原件（法定代表人獲取招租文件的提供法定代表人身份證原件，授權委托人獲取招租文件的提供授權委托人身份證原件）。
2.投標人屬自然人或個體工商戶的提交：
①個體工商戶營業執照（自然人無需提供）；
②有效的身份證原件及復印件；
③個人征信報告（登陸中國人民銀行征信中心進行網上注冊查詢或至中國人民銀行服務網點查詢），且征信報告無90天以上逾期記錄。
3.獲取招租文件時間地點
時間：2022年06月07日至2022年06月13日（節假日除外），每日上午9時00分至11時30分，下午14時30分至17時00分（北京時間）
地點：旺和招標咨詢有限公司（曲靖市麒麟區金麟灣體育館西側敏大金麟灣D-106號）。
4.招租文件的售價為400元/份，售后不退。
5.本項目不接受聯合體投標。
六、投標要求
1.投標人須按照招租文件要求提供投標文件參與競價。
2.投標文件遞交、競價時間地點
時間：2022年06月28日下午14時30分至15時00分（北京時間）
地點：旺和招標咨詢有限公司會議室（曲靖市麒麟區金麟灣體育館西側敏大金麟灣D-106號）
3. 競價方式
①投標人按照招租文件要求提供投標文件并進行初次報價；
②招標代理機構現場唱標，公布投標人的初次報價；
④以投標的初次報價最高價作為競標底價，招標代理機構發放第二輪競標報價表，投標人以整數500、1000、2000、3000、......進行加價；
注：初次報價低于招租底價的符合性審查不通過，不參與第二輪競價。
⑤由現場監督人員公布第二輪競標最高價；
⑥以第二輪競標最高價作為競標底價，招標代理機構發放第三輪競標報價表，投標人以整數500、1000、2000、3000、......進行加價；
注：第二輪競價不加價的投標人視為放棄競標，不參與第三輪競價。
⑦以此類推，直至無投標人加價。
注：投標人應自行實地踏勘進一步了解招租項目概況，依據自身實力及招租項目概況進行報價，如出現惡意競標，中標后未能按中標價格履行合同的，繳納的投標保證金將不予退還。
4.逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招租人及招標代理機構不予受理。
5.參與投標的投標人需提交投標保證金,投標保證金金額：14000.00元（大寫：壹萬肆仟元整）。
七.發布公告的方式
本次招租公告在中國招標投標公共服務平臺網（http://www.cebpubservice.com/）和本次招租房屋處粘貼發布。
八、聯系方式
招租人：曲靖市沾益區煤炭供銷公司
地 址：云南省曲靖市沾益區西平街道望海新區（25）-226號
招標代理機構：旺和招標咨詢有限公司
地址：曲靖市麒麟區金麟灣體育館西側敏大金麟灣D-106號
聯系人：許金梅
聯系電話：13649664671
2022年06月06日