1.招標條件
曲靖市煙草公司富源分公司2021年房屋（場地）資產租賃項目已確定實施，招標人為：曲靖市煙草公司富源分公司，招標代理機構為：旺和招標咨詢有限公司，招標代理機構承擔招標全過程中答疑、質疑的解釋。本項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標，歡迎具有相應資格的單位參與投標。
2.項目概況
2.1項目名稱：曲靖市煙草公司富源分公司2021年房屋（場地）資產租賃項目。
2.2招標內容：曲靖市煙草公司富源分公司2021年房屋（場地）資產租賃，在房屋（場地）現有結構不改變的前提下，本次資產房屋（場地）招租劃分為13個標包。具體各標包明細情況如下表所示：
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地址 |
標包編號 |
資產編碼 |
資產名稱 |
原合同期 |
面積(M2) |
租賃現狀 |
出租范圍 |
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起止日期 |
終止日期 |
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古敢鄉古敢煙點 |
1 |
251807 |
富源分公司古敢煙點 |
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3,692.70 |
閑置 |
整體出租(三層樓業務房二至三層除外，不在租賃范圍) |
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老廠鎮老廠煙葉站 |
2 |
251911 |
富源分公司老廠點倉庫業務房 |
2018年1月1日 |
2020年12月31日 |
276.00 |
出租 |
一樓鋪面出租 |
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富村鎮富村煙葉站 |
3 |
251003 |
富源分公司富村煙站業務用房1幢 |
2018年1月1日 |
2020年12月31日 |
92.00 |
出租 |
一樓鋪面出租（除第1間留做值班室不招租，第6-7間煙站食堂用，不招租） |
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富村鎮富村煙葉站 |
4 |
26719 |
富源分公司富村煙站業務房 |
2018年1月1日 |
2020年12月31日 |
242.00 |
出租 |
一樓鋪面出租 |
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營上鎮營上煙葉站 |
5 |
250568 |
富源分公司營上煙站業務用房1幢 |
2018年1月1日 |
2020年12月31日 |
178.00 |
出租 |
一樓鋪面出租 |
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大河鎮大河煙站 |
6 |
251000 |
富源分公司大河煙站業務用房1幢 |
2018年1月1日 |
2020年12月31日 |
158.00 |
出租 |
一樓鋪面出租 |
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大河鎮腦上煙點 |
7 |
250992 |
富源分公司大河煙站大河點 |
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3,379.40 |
閑置 |
場地出租 |
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墨紅鎮墨紅煙葉站 |
8 |
252035 |
富源分公司墨紅站綜合用房 |
2018年1月1日 |
2020年12月31日 |
300.00 |
出租 |
一樓鋪面出租 |
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墨紅鎮墨紅煙葉站 |
9 |
251051 |
富源分公司墨紅煙站業務用房 |
2018年1月1日 |
2020年12月31日 |
158.00 |
出租 |
一樓鋪面出租 |
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富源縣 |
10 |
26716 |
富源分公司中安專賣所專賣用房 |
2018年1月1日 |
2020年12月31日 |
232.00 |
出租 |
一樓鋪面出租 |
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富源縣王家屯社區 |
11 |
250360 |
富源分公司王家屯中心倉庫業務樓2幢 |
2018年1月1日 |
2020年12月31日 |
2,089.92 |
出租 |
整體出租 |
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富源縣王家屯社區 |
12 |
賬銷案存 |
富源分公司復烤廠水泵房 |
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477.50 |
閑置 |
場地出租 |
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富源縣馬房沖 |
13 |
250343 |
富源分公司馬房沖西園油庫 |
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3,696.80 |
閑置（水電不通） |
整體出租 |
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合計 |
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14,972.32 |
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2.3租賃期限：出租資產一共13項，其中標包明細表中1-11項為一招三年，12-13項資產為一招五年。合同一年一簽，租金一年一收（合同生效日為交房日）第一年繳納時間為簽訂合同后的3個工作日，以后每年須在合同對應日期前3天繳清租金，方可續租；承租人繳納的租金采用轉賬方式收取。如逾期未交的，按所欠租金的每日萬分之五加收違約金,出租房有權終止租賃合同。通過對市場情況進行綜合分析，結合租賃資產所處地段、房屋（場地）有效使用價值等條件，并充分考慮到未來市場風險及承租人的經營風險等諸多因素，因而富源分公司復烤廠水泵房、富源分公司馬房沖西園油庫2項資產一招五年。
2.4原承租戶在競標中未取得租賃權的，必須在10日內，退還原租賃房屋（場地）。
2.5租賃規定：①不得擅自轉租、分租、出借；②不得擅自拆改、損壞房屋（場地）結構；③不得利用承租的商鋪進行違法活動；④不得從事易燃易爆品、危險化工品、農藥等有毒、有害、有刺激氣味和其他危險品經營；⑤不得經營擾民項目。
2.6其他要求：按投標文件格式要求提供經法定代表人簽字并加蓋投標人公章的廉政信用承諾書。
2.7對現有的房屋（場地）及所屬設施現狀不做任何修繕，各投標人如有需要進行房屋（場地）狀況考察，請自行組織，考察費用自理，曲靖市煙草公司富源分公司不再組織。
3.投標人資格要求
3.1具有獨立承擔民事責任的能力。
3.2信譽良好，且無違法或不良經營記錄。
3.3當前未被列入“國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn/）”經營異常名錄、嚴重違法失信企業名單，投標人提供上述網站信息查詢記錄的網頁截圖，同時提供“基礎信息”頁截圖（包含“出資信息”內容即可），未被“國家企業信用信息公示系統”收錄的單位，提供“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）失信被執行人、重大稅收違法案件當事人的信息查詢記錄網頁截圖；2017年1月1日以來，投標人及其法定代表人、本項目委托代理人（如有）、擬派出的項目負責人（如有）、控股股東（如有）未在“中國裁判文書網”（https://wenshu.court.gov.cn/）有行賄行為記錄，投標人提供上述單位、人員在中國裁判文書網信息查詢記錄的網頁截圖（在“高級檢索-全文檢索-當事人段”中輸入被查詢人名稱；在“案由”處選擇“行賄罪”；“裁判日期”起始日為2017年1月1日；以上三個檢索條件需同時滿足）。
3.4本項目拒絕聯合體投標。
4.資格審查方式
4.1本項目采用資格后審。
5.招標文件的獲取
5.1請投標人于2020年12月11日至2020年12月17日17時30分前登錄曲靖市公共資源交易電子服務系統（http://www.qjggzyxx.gov.cn,下同），憑企業數字證書（CA）在網上報名并獲取招標文件；未辦理企業數字證書（CA）的企業請登錄曲靖市公共資源交易電子服務系統進行注冊并在網上申請辦理證書。如投標企業已經辦理過云南CA證書（包含在云南省各州市公共資源交易中心辦理的云南CA證書），此次投標無需重復辦理，直接登錄曲靖市公共資源交易電子服務系統進行注冊，待審核通過后登錄曲靖市公共資源交易電子服務系統進行網上報名并獲取招標文件。完成網上報名后，投標人將（1）網上報名成功截圖；（2）“多證合一”具有統一社會信用代碼的營業執照或事業單位法人證書或統一社會信用代碼證書正本或副本（自然人無需提供）；（3）“國家企業信用信息公示系統”或“信用中國”網站信用信息查詢記錄的網頁截圖；（4）“中國裁判文書網”網站信息查詢記錄的網頁截圖；（5）法定代表人身份證明書及法定代表人身份證（自然人提供本人身份證）；（6）企業法人授權委托書及委托代理人身份證（指法定代表人授權情況時出示，自然人無需提供）原件掃描件,以上資料按序號順序掃描成一個PDF文檔，加蓋公章統一按照“投標人名稱+項目名稱報名資料”命名文件并注明聯系人、聯系電話，在報名截止時間前發送至396173890@qq.com郵箱，資料經復核合格后，代理機構將向報名單位發送報名成功確認函及報名費收取方式，視為報名成功，否則無效。如潛在投標人未按規定時間內在網上報名，相關報名資料未經復核通過和未繳納招標文件費用而導致不能參加投標的，所產生的后果由潛在投標人自行負責。
注：本項目需“網上報名”+“郵箱發送資料”成功才能參與投標。
5.2每個標包招標文件費為人民幣600元/套，售后不退。
5.3注意事項：
5.3.1根據云南省公共資源交易電子化平臺建設的總體部署，按照《曲靖市人民政府辦公室關于全市公共資源交易項目實行全流程電子化交易的通知》的要求，采取“紙質和電子交易”并行方式，組織開展全市公共資源交易活動。
5.3.2疫情防控期間，投標人辦理相關業務一律采取“網絡申報、線上辦理、電話咨詢”辦法，通過網上“不見面辦理”。具體事項詳見曲靖市公共資源交易電子服務系統(網址：http://jyxt.qjggzyxx.gov.cn）交易項目網上“不見面辦理”指南。
6.投標文件的提交
6.1紙質投標文件現場遞交和電子投標文件網上遞交截止時間及開標時間： 2021年01月06日09時00分。
6.2紙質投標文件和電子投標文件光盤現場遞交地點：曲靖市公共資源交易中心（寥廓南路延長線官房大酒店西側寥廓山隧道北向南出口右轉）。
6.3逾期送達的或者未送達指定地點的紙質投標文件或者逾期未上傳電子投標文件，視為撤回投標文件，招標人不予受理，投標人須攜帶加密數字證書按時到開標會現場對電子投標文件進行解密。
7.發布公告的媒體
本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺、云南省公共資源交易信息網、曲靖市公共資源交易電子服務系統、云南省煙草專賣局（公司）網站及曲靖市煙草專賣局（公司）網站同時發布，我公司對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。
8.聯系方式
招標人：曲靖市煙草公司富源分公司
地 址：富源縣中安街道中安街303號
招標代理機構：旺和招標咨詢有限公司
地 址：曲靖市南片區南江花園小區正大門斜對面
聯系人：王云川
聯系電話：0874-3218199
日 期：2020年12月10日
注：本項目需網上報名及郵箱發送資料均成功才能參與投標。詳細注意事項參見云南省公共資源交易信息網所發項目招標公告的附件。投標報名到開標前系統操作流程演示和投標文件編制操作流程請到曲靖市公共資源交易電子服務系統首頁學習園地下載學習，瀏覽器設置相關問題請到下載專區其他下載里下載查看。技術咨詢電話：筑龍公司：010-86483801，在線服務QQ：4009618998。CA辦理公司：0871-65315589、0874-3514916。