一、談判條件
本招標項目招標人為紅河州林雲投資有限公司，資金已到位，根據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》及相關法律法規的規定，旺和招標咨詢有限公司受紅河州林雲投資有限公司的委托，現就 林雲·鳳凰城前期物業管理服務項目 進行競爭性談判，歡迎各符合條件的談判申請人參與談判。
二、談判范圍
1、項目名稱：林雲·鳳凰城前期物業管理服務項目
2、服務內容：前期物業管理服務
3、服務年限：三年
4、項目位置：蒙自市銀河路與龍井路交叉口
5、最高限價：1.5元/㎡/月
三、談判申請人資格要求
1、在中華人民共和國境內注冊，并持有效的營業執照，且營業執照符合相應經營范圍；
2、供應商需具備物業服務管理能力，營業執照經營范圍具有物業管理項目；
3、具有投標參股關系的關聯企業，或具有直接管理和被管理關系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人不得同時對同一標段投標，否則均按廢標處理。
4、談判申請人須提供在本項目談判響應文件提交截止時間前在信用中國網站（www.creditchina.gov.cn）信用信息系統中“信用服務欄”政府采購嚴重違法失信名單內的查詢記錄；
5、本次談判不接受聯合體投標；
6、資格審查方式：資格后審。
四、競爭性談判文件獲取時間及地點：
1、凡有意參加談判的申請人，請于2019年9月17日至2019年9月20日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午8:30時至11:30時，下午14:00時至 17:00時(北京時間，下同),在旺和招標咨詢有限公司(蒙自市灝升家園綜合樓6樓)購買文件，購買文件時須持以下證件加蓋單位工章的復印件一套：（1）有效的營業執照副本（復印件加蓋公章）；（2）法定代表人身份證明書及授權委托書原件(企業法定代表人除外)；(4)被授權人(或法定代表人)的身份證。
2、談判文件每份售價￥1200元，售后不退。
五、遞交談判響應文件截止時間：2019年9月20日下午14時00分，地點：旺和招標咨詢有限公司紅河分公司開標廳(蒙自市灝升家園綜合樓4樓)。
六、談判時間及地點：2019年9月20日下午14時00分在旺和招標咨詢有限公司紅河分公司開標廳(蒙自市灝升家園綜合樓4樓)。
七.發布公告的媒介
本次招標公告同時在和《中國采購與招標網》（http:www.chinabidding.com）上發布。
八.聯系方式
采購人：紅河州林雲投資有限公司
地址：云南省紅河州蒙自市馬蘭小區
聯系人：李工
聯系電話：13708636655
采購代理機構：旺和招標咨詢有限公司
地址：蒙自市灝升家園綜合樓6樓
聯系人：王工
聯系電話：13988026373
2019年9月17日